La variante urbanistica in esame definisce un progetto per la gestione e la valorizzazione degli spazi pubblici e di uso pubblico posti lungo via delle Contrade nella frazione di Querceta. La destinazione prevista è per attrezzature di interesse generale, nello specifico socio assistenziali. Nel progetto è compreso l’utilizzo dell’oliveto a parco urbano. Questo progetto di variante non necessita della valutazione integrata in quanto persegue tutti gli obiettivi del Piano Strutturale, in quanto non genera cumulabilità degli effetti e per la sua natura di carattere locale e diridottissima estensione spaziale, .

La variante urbanistica dota quindi il territorio comunale di Seravezza di una nuova struttura capace di fornire servizi sociali e sanitari altamente qualificati all’interno di un ampio spazio di verde pubblico. Pertanto La nuova funzione attribuita all’area ben s’inquadra nella logica del potenziamento dei servizi e delle attrezzature pubbliche e di interesse pubblico. Questo al fine di concorrere al pieno svolgimento di una vita urbana e all’innalzamento della qualità urbana.

Per quanto riguarda l’impianto del progetto del polo socio assistenziale, questo aderisce con il metodo del “disegno urbano”, alla costruzione di uno spazo complesso. Una specifica scheda progettuale a carattere indicativo indirizza le regole progettuali contenute in una scheda a carattere prescrittivo o normativo.

Aspetto che caratterizza di più questo il lavoro è il disegno degli arredi. Questi hanno un gusto industriale, che si rivela soprattutto nelle scelte cromatiche e nelle geometrie. Sono realizzati su disegno sia la cucina sia i bagni. Anche il guardaroba, che nasconde un’ampia scarpiera nei cassetti coniugando bene funzionalità ed eleganza, è realizzato su disegno. Nel complesso ne risultano ambienti personali ed eleganti.